ملخص تحليل وتقييم المشاريع جامعة القدس المفتوحة

ملخص كتاب تحليل وتقييم المشاريع

تفكر إحدى الشركات الاستثمار في مشروعين منفصلين، التكلفة المبدئية لكل منهما 60000 دينار، وتستهلك حسب طريقة القسط الثابت لمدة 6سنوات ولا يوجد قيمة للخردة . وفيما يلي صافي الربح بعد الضريبة لكل من المشروعين.

Year	1	2	3	4	5	6
The first project	2000	4000	1000	5000	1000	3000
The second project	3000	3000	3000	3000	3000	3000

المطلوب: اذا علمت أن معدل الخصم هو 8% بأي المشروعين تنصح الشرك ان تستثمر أموالها، موضحا السبب في ذلك .باستخدام الطريق التالية:

1.    فترة الاسترداد 

إذا اعتبرنا أن  التدفق النقدي  = قيمة الاستهلاك + صافي الربح

وحيث أن قيمة الاستهلاك ثابتة = 60000/6 = 10000

يصبح جدول التدفقات النقدية كالتالي

ÇáÓäÉ	1	2	3	4	5	6
The first project	12000	14000	11000	15000	11000	13000
The second project	13000	13000	13000	13000	13000	13000

مبالغ الاسترداد للمشروع الأول = 12000+ 14000 + 11000 + 15000 + 8000 = 60000

فترة الاسترداد للمشروع الأول = 1+ 1 + 1 + 1 + (8000/11000)  = 4.73 سنة

فترة الاسترداد للمشروع الثاني = 60000 / 13000  = 4.62سنة

وبذلك يكون المشروع الثاني أفضل

    2. متوسط معدل العائد
متوسط معدل العائد = متوسط صاقي الربح بعد الضريبة / متوسط تكلفة الاستثمار
متوسط صاقي الربح بعد الضريبة للمشروع الأول =(2000+4000+1000+5000+1000+3000) / 6
= 16000/6 = 2667 دينار
متوسط صاقي الربح بعد الضريبة للمشروع الثاني =(3000+3000+3000+3000+3000+3000) / 6
= 18000/6 = 3000 دينار
متوسط تكلفة الاستثمار = (قيمة الأصل أول الفترة + قيمة الأصل أخر الفترة) /2 = ( 60000+0) / 2 = 30000
متوسط معدل العائد للمشروع الأول = 2667/ 30000 = 8.89 %
متوسط معدل العائد للمشروع الثاني = 3000/ 30000 = 10 %
لذلك يعتبر المشروع الثاني أفضل.
       للحصول على الملف من هنا,,,,  الملف

• غرد
• شاركه
• شاركه
• شاركه
• شاركه

مقالات قد تهمك